Woningmarkt Montfoort: Slechts één op de negen huizen van eigenaar gewisseld in laatste drie jaar

Woningmarkt Montfoort Relatief Rustig

Uit recente cijfers van taxatiebureau Calcasa blijkt dat slechts één op de negen koophuizen in Montfoort in de afgelopen drie jaar van eigenaar is gewisseld. Dit duidt op een relatief rustige woningmarkt in de regio.

Vergelijking met Andere Gemeenten

Van de vijftien gemeenten die het meest op Montfoort lijken, hadden twaalf gemeenten verhoudingsgewijs meer verkochte huizen dan Montfoort. In één gemeente lag het aantal verkochte woningen ongeveer gelijk aan Montfoort, terwijl in twee gemeenten het aantal verkopen juist lager lag.

Prijsstijging en Voorspellingen

De gemiddelde waarde van een koophuis in Montfoort passeerde eind 2024 de magische grens van een half miljoen euro. Calcasa meldt dat de woningmarkt voorlopig niet zal afkoelen, met naar verwachting een stijging van ruim 11 procent dit jaar.

Toekomstige Ontwikkelingen

Met een landelijke prijsstijging van ruim 12 procent in het afgelopen jaar wordt voorspeld dat de huizenprijzen verder zullen stijgen. Van de circa 170 verkochte woningen in Montfoort vorig jaar kreeg een aanzienlijk aantal (60) in de laatste drie maanden van het jaar een nieuwe eigenaar.

Verantwoording en Vergelijkbaarheid met Andere Gemeenten

De Vereniging Nederlandse Gemeenten heeft bepaald welke vijftien gemeenten het meest op Montfoort lijken. Op basis van Calcasa-cijfers is het percentage verkochte woningen in Montfoort vergeleken met deze gemeenten om inzicht te bieden in de lokale woningmarkt.